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公寓房属于小户型的房型 因此比较适合单身人士购买

  • 2021-01-26 18:17:21

公寓房面积一般为30-60左右平方米。公寓房就是公共寓所,是商业地产投资中的一种居住地产形式。公寓房指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、酒店式公寓、商务公寓等多种业态存在。

公寓公摊面积比例是多少

公寓公摊面积比例在10%-35%左右,并没有规定的比例,主要看公用建筑面积有多少,其中住宅类公寓的公摊面积比例会比较小,大概在10%-28%这个范围,高层电梯公寓楼的公摊会更高一些,而商业用地性质的公寓房产公摊面积比例就更高的,普遍在25%-35%左右,而酒店式公寓的公摊面积比例更高,甚至达到在40%以上。

公寓有哪些类型

1、住宅类公寓

住宅类公寓与普通商品房一样,都是居住用地性质的房产,其产权年限为70年,但是户型会比较小,面积一般在30-60平米,一般都是装修好后再交房,其物业管理会比普通商品房好,收费也更高。

2、商务公寓

商务公寓一般是40年或50年产权的商业用地,这类房产大都是位于城市核心地段、商务中心区等,有着极佳的区域优势,是可以居住又可以办公使用的房产。

3、酒店式公寓

酒店式公寓普遍为40年产权的商业用地,面积会比较小一些,通常都在90平米以内,装修档次都比较高,都是配置了星级酒店设施标准,包括建筑外部设计和内部设计等,因此物业管理费也较高。

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